毕业生唐某租到甲醛超标的“毒房”，呼吸道不适甚至流鼻血。法院判定中介公司格式条款无效，判令退还全部费用。这次事件提醒大家，租房时务必要注意空气质量问题。

　　当下是毕业生走出校园踏入社会的高峰期，租房成了很多毕业生的头等大事。唐某的租房经历就给大家敲了一记警钟：租房时务必要格外注意。唐某在六月与一家住房租赁公司签订了租房合同，支付了押金、租金中介费。刚入住时没觉得有什么异常，但后来呼吸道龙8long8不适，甚至流鼻血。怀疑，唐某自行通过淘宝购买了检测服务，检测结果显示甲醛浓度为0.16mg/m3。随后，唐某联系了中介公司要求补偿。

　　中介公司一开始提出，按照合同，唐某需要提交具备CMA资质的空气检测报告。唐某再次委托环境监测公司进行检测，报告显示卧室甲醛浓度为0.13mg/m3，仍然超标。然而，中介公司再次拒绝全额退款，理由是合同规定租户应在签约三日内提出书面异议并申请检测，超出三日只能退签约起10日的租金。唐某不同意这些条款，随即向法院提起诉讼，要求退还全部租金、押金、服务费及检测费。

　　法院审理认为，涉案，已不具备安全居住条件，中介公司构成根本违约，唐某有权解除合同。此外，法院认定中介公司提出的“限期三日”条款属于格式合同无效，因为空气质量问题对人体的影响需要时间显现，租户短期内难以发现问题。最终，法院判决中介公司返还租金、服务费、检测费共计7119.67元。判决已生效。

　　这起案例给了我们很多启示，尤其是正在找房子的毕业生们。租房时不能只关注房屋的地理位置、装修情况等表面因素，房屋的空气质量同样至关重要。很多新装修房屋由于使用了大量人造板材和化工原料，容易造成甲醛超标，这种情况下，即使房屋看起来再漂亮，也不宜居住。此外，中介公司作为专业经营主体，有责任确保房屋的安全性，而不是推卸责任。因此，租房时务必详细阅读合同条款，尤其是涉及到安全和赔偿的部分。如果发现身体出现异常情况，应立即进行专业检测，并保留相关证据，以便在必要时维护自身权益。总之，租房是一件大事，切不可马虎，租客们也要增强法律意识，了解自己的权益，才能避免类似情况的发生。